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1、文山住宅借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给文山住宅借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,文山住宅借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,文山住宅借款对经济周期风险的更敏感.
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1、文山身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人现房贷款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
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文山房屋抵押借款流程：（文山不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房屋借款业务,提交房贷材料
2、银行对房屋、经营场地下户
3、批复抵押集体房产教育贷款,商住房子抵押生意贷款,抵押房屋经营贷款,全款住宅建筑装修贷款,抵押安置房本生活支出贷款等房屋借款结果
4、签订房屋借款合同
5、办理房屋抵押登记、公证
6、借款发放
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